小区绿化率为40%，绿树葱茏。公共区域的灌木丛也修剪的错落有致，别具风格。小区内整体环境较为整洁。草坪的灌木丛中很干净卫生，不会出现有垃圾掺杂在草坪中的情况。一年四季，树木花草长都得非常茂盛，给人一片生机勃勃的景象。

小区整体的建筑风格简洁大方，楼宇规整，设计简单、大方、实用、针对普通大众、突出功能、没有太多繁琐装饰，代表了一种回归自然的时尚。小区外立面材料为面砖，通过红褐色和杏色的搭配，展现出古典的风格。整体维护较好，外立面较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区容积率为1.8，由高层住宅楼组成，层高在11-25层之间。住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好。小区户型有一居户型面积为87㎡，二居户型面积为89㎡-90㎡。

小区有2个出入口，分别为南区南门和北区南门。南区南门出门为观顺路，北区南门靠近7号楼。

小区物业对于小区内的治安、保洁、工程等每周和每月会进行计划的制定和执行，定期向居民汇报，保证小区内各种秩序的稳定。小区通过实施各种便利措施方便小区业主，煤气使用，来客接待，儿童放学照顾，钥匙留存等方面极大地方便了业主，受到极大地欢迎和好评。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。同时，小区安保不仅保障小区业主的人身安全以及财产安全，也对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。

小区周边商业配套较为齐全，有尚时代购物中心、实惠百货、麦德龙等，居民购物餐饮都比较方便。 1、尚时代购物中心距离小区约2.3公里，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。 2、实惠百货距离小区1.6公里左右，商品种类多，居民购物较为方便。 3、麦德龙距离小区950米左右，商品种类多，居民购物方便。

小区周边医疗资源丰富，有南通市东方医院、南通市第一人民医院协作医院和观音山街道社区卫生服务中心等，方便居民看病就医。 1、南通市东方医院距离小区2.8公里左右，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。 2、南通市第一人民医院协作医院距离小区1.6公里，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。 3、观音山街道社区卫生服务中心距离小区1.6公里，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有惠民蔬菜批发店、中国建设银行和宝芝林大药房等。 1、惠民蔬菜批发店距离小区600米，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。 2、中国建设银行距离小区650米，居民办理各项银行业务都很便捷。 3、宝芝林大药房距离小区350米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有南通·学田公园、南通大学图书馆和创新公园等。 1、南通·学田公园距离小区3.3公里，在这里，可以观水赏花，看音乐喷泉，真正将娱乐休闲融入其中。 2、南通大学图书馆距离小区1.7公里，居民阅读学习的好去处。 3、创新公园距离小区3.3公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。

小区周边休闲娱乐配套较多，有南通银河欢乐影城、酷迪量贩KTV和coffee慵懒时光等。 1、南通银河欢乐影城距离小区2.3公里，居民可到此观影放松。 2、酷迪量贩KTV距离小区1.9公里左右，音响设备好，居民可以来此一展歌喉。 3、coffee慵懒时光距离小区400米，居民可以来此聊天小聚。

小区3公里内有尚时代购物中心、实惠百货、麦德龙等商业资源。餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，升值空间比较大，适合资金充裕且想要投资的投资客购买。小区的户型方正，南北通透，可以减少房屋面积的浪费，有利于空气对流，保证室内有良好的通风环境，建议家有老人的在家庭可以购买该小区。

小区地理位置优越，配套比较齐全，3公里内有尚时代购物中心、实惠百货、麦德龙等商业资源。居民餐饮、娱乐、消费比较方便，业主可针对这一优点可以适当提高挂牌价格。小区住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，居民可享受到灿烂阳光的沐浴，也是提高售价的有利因素。

小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，1公里内有南通双莲纺织有限公司、南通天梭纺织有限公司、南通赛冷船舶设备有限公司等工商企业。对于附近公司上班的工作人员，可选择租住本小区，能够充分节省时间。户型上首选二房户型，面积在87-122㎡之间，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内。

小区环境较为优美，居住氛围浓郁，交通也较为便捷，1公里内有南通双莲纺织有限公司、南通天梭纺织有限公司、南通赛冷船舶设备有限公司等工商企业。可缩短居民上班所需的时间成本，是提升租价的有利因素。小区周边1公里内有包括世伦路通甲路南站、南通玛丽医院站和人民路世伦路东等多个公交站，途径多条公交线路通往市区，路面交通便捷，可适当提高租金。

小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。小区的环境优美，内部的草木葱茏、枝繁叶茂，居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。小区住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，居民可享受到灿烂阳光的沐浴，心情十分舒畅。小区附近有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。

小区地理位置不错，交通条件比较便利，环境比较好，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。周围各类工商企业较多和学校比较多，住户多为教师和在周边公司上班的上班族，年龄主要在25-50岁之间。整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

小区的租住多于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领和在周边学校任教的年轻老师，选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。